本文摘要：开发商并未获得预售许可就售房，除充公其扣除资金外，还要多缴纳没明确金额下限、最低占到到违规金额1%的罚款。近日，北京住房城乡建设系统首批行政处罚裁量基准向社会公布，总计17条，牵涉到施工许可、房地产开发、商品房销售、物业管理等方面。

开发商并未获得预售许可就售房，除充公其扣除资金外，还要多缴纳没明确金额下限、最低占到到违规金额1%的罚款。近日，北京住房城乡建设系统首批行政处罚裁量基准向社会公布，总计17条，牵涉到施工许可、房地产开发、商品房销售、物业管理等方面。根据此次公布的惩处裁量基准，如果开发商并未获得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将判处有所不同等级的惩处：销售1套且缴纳定金或房价款并未多达50万元的，充公违法扣除，并判处已缴纳预付款0.5%的罚款；销售2套以上5套以下或缴纳定金或房价款多达50万元并未多达300万元的，充公违法扣除，并判处已缴纳预付款0.8%的罚款；销售6套以上或缴纳定金或房价款多达300万元的，充公违法扣除，并判处已缴纳预付款1%的罚款。对于不合乎商品房销售条件，房地产开发企业向买受人缴纳预约款性质费用的不道德，按照缴纳金额的多少，具体了从1万元到3万元3档有所不同的惩处标准。

房企未获得资质证书专门从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确认了5万元和10万元两档有所不同的惩处标准。

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